? 海外投資置業_財富管理

海外投資置業

  • 時間:2016-11-15
  • 作者:admin
  • 來源:www.ymnkma.live

中國投資人到海外投資,過去的主要目的還是獲取身份,為子女教育服務。但是,隨著中國經濟的發展,我們看到,越來越多的富裕人群把海外身份變成資產配置的一部分,把家庭的身份安排變成家族安排的第一步,把海外移民變成海外投資、財富傳承的一個便利渠道和方式,移民不移居成為主流。

海外投資中,海外房產投資占據相當一大部分。相對于國內普通商品住房的70年產權,許多海外置業的國家法律規定,業主擁有永久土地所有權。并且,面對國內一線樓市房價太熱、二三線城市庫存積壓的尷尬局面,海外置業能夠以較合理的價格獲得更高的投資價值。

投資澳洲房產優勢

1、法律健全:購房手續規范,保障投資者的利益;

2、產權優勢:永久產權,無遺產稅,無持有稅;

3、環境優勢:在英國《經濟學家》信息部公布的最新一期全球宜居城市排名中,澳大利亞有4個城市進入前10位;

4、政治優勢:澳大利亞政局穩定,是世界上政治風險最小的國家;

5、物業優勢:房屋租賃市場強勁,控制了極低,升值穩定;

6、貸款優勢:澳洲境外客戶可以申請貸款,手續簡便;

7、管理優勢:一流的租賃管理,無后顧之憂;

8、供房優勢:高租金收益,可抵貸款利息;

9、地域優勢:澳大利亞是世界上最大的移民國家,房產長期供不應求;

澳洲項目推薦

墨爾本房產-豪邦府邸

國 家:澳洲房產

所在區域:墨爾本西Werribee區

樓盤類型:獨立別墅

物業屬性:投資房,自住房

產權說明:永久產權

墨爾本房產-豪邦府邸

項目位于墨爾本西部Werribee, Werribee是與墨爾本市區同時建立的悠久社區,恰好位于墨爾本與吉隆中間,原先是維多利亞州著名的農業產地,經過最近十年的大力發展,已經成為墨爾本近郊最重要的住宅區域之一。

Werribee是澳大利亞少有的白人聚居社區,高達8成的居民在澳大利亞出生或是歐洲移民,居民收入較高,因此區域內房租水平也比較高,租金回報率在4%左右。

Alwood兼顧了工作、生活、家庭,是最容易出租的房屋類型,也是投資的最佳選擇。已動工建設的Werribee East就業區投入使用后,將為這一區域帶來8000套房屋的需求,住宅升值潛力巨大。

距離項目車程15分鐘的阿瓦隆機場已確定在未來的20年內擴建成為國際性的機場,政府將投入1500萬澳幣用于延長跑道以及協助捷星航空拓展航線,預期將為西部帶來2000個工作崗位。

投資美國房產的優勢

1、抗通脹的良方;

2、雙重收益且投資回報穩定;

3、增加信用;

4、產權優勢凸顯;

5、資金投入量少,可享有高額的房貸;

美國項目推薦

洛杉磯-麗山美墅

國家:美國房產

所在區域:洛杉磯市中心東北方向約30公里

樓盤類型:聯排別墅

物業屬性:投資房

產權說明:永久產權

洛杉磯-麗山美墅

該項目位于山麓下,一個全新的帶有2-3層的聯排別 墅的社區提供1,215-1,833 平方英尺的獨特和開放式的 規劃,并且設有3房,3.5浴室,私人車庫和公共設施。客戶可以在社區游泳做SPA,室外燒烤。

社區內還有 小型兒童游樂場,甚至還有遛狗的公園。該小區是客 戶最期望的住宅地之一,周邊有聲望高的學校,購物中心和餐廳。這些周邊設施距離項目非常近且方便。還可以到戶外尋找探索的樂趣。

該社區距離最近的兩條公路是57和210路公路,并有地鐵直達Azusa大學 和附近地區,交通非常便利。作為格倫多拉唯一一個可以依靠太陽能的社區,客戶可以享受綠色無公害和 節省成本的生活,不會增加任何額外支出。該小區成 功得將節能之家帶入人們的生活。

比弗利山希爾頓華爾道夫酒店項目

建筑年份:2017年運營

建筑面積:265600平方尺

樓層:12層

房間數:170,包括42個全套房

酒店管理:華爾道夫(希爾頓全球旗下)

會議場所:6500平方英尺室內會議面積,靈活的室外會議面積

運營預測:穩定運營后,營業收入可達7516萬美金

比弗利山希爾頓華爾道夫酒店

項目將在比弗利山中心打造全球最奢華的酒店品牌——華爾道夫, 緊鄰已有60年歷史的比弗利山希爾頓酒店;二者屬同一公司旗下資產。

項目欲招募100位EB-5投資者,募集EB-5資金5000萬美金,EB-5資金為項目最后到位資金,沒有任何風險。項目在沒有EB-5的情況下,于2014年12月開工,預期2017年2月竣工,歷時約26個月;目前已經接近結構性封頂。

項目創造就業崗位3628個,至今已創造2000多個建筑就業,遠超移民局要求的1000個,所需就業已滿足綠卡要求。

為了給更多有志于投資海外房產的人士提供優質的海外資產配置方案,卓信將為您推薦更多優質的海外房產項目,期待廣大客戶在線或來電咨詢!

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